Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale della Provincia di Venezia

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  • Modello di Organizzazione, gestione e controllo 

    Con delibera n. 49, del 30 aprile 2015, il Consiglio di Amministrazione ha approvato il "Modello di Organizzazione, gestione e controllo - revisione n. 3 -…

  • Codice etico 

    Con delibera n. 49, del 30 aprile 2015, il Consiglio di Amministrazione ha approvato il "Codice etico - revisione n. 3 - 2015"  - allegato n. 2 al "Modello di…

  • Regolamento disciplinare 

    Con delibera n. 49, del 30 aprile 2015, il Consiglio di Amministrazione ha approvato il "Regolamento disciplinare - revisione n. 3 - 2015"  - allegato n. 4…

  • URP 

    L'Ufficio Relazioni con il Pubblico L’U.R.P. gestisce i contatti con i cittadini e gli utenti, singolarmente intesi, per quanto non di specifica competenza…

  • Amministrazione Trasparente 

    Il Decreto Legislativo 14 Marzo 2013 n. 33 (entrato in vigore il 20 Aprile 2013) ha riordinato gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di…

  • Informazioni generali 

    In forza della legge istitutiva e del proprio statuto l’ATER persegue i seguenti fini, operando principalmente nei seguenti settori: a) il settore…

  • Informazioni per gli inquilini 

    Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

    • Inquilini di alloggi di Edilizia residenziale pubblica 

      Questa sezione è dedicata a quanti abitano – o vorrebbero abitare – in un alloggio di Edilizia residenziale pubblica (Erp), cioè un alloggio costruito…

      • Chi può chiedere un alloggio e come farlo 

        Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

        • I requisiti 

          I requisiti per l'accesso agli alloggi di Edilizia residenziale pubblica soggetti alla legge regionale 2 aprile 1996 n. 10 sono stabiliti dalla legge stessa e…

        • Il bando 

          All'assegnazione degli alloggi si provvede mediante pubblico concorso indetto, di norma annualmente, dai singoli Comuni entro il 30 settembre (vedasi fac-simile…

        • Le graduatorie 

          Entro novanta giorni dalla data di scadenza del bando, il Comune provvede all'attribuzione dei punteggi e alla formazione e approvazione di una graduatoria…

      • L'uso degli alloggi 

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        • L’assegnazione e la firma del contratto 

          Sulla base della graduatoria, i Comuni assegnano gli alloggi disponibili agli aspiranti, tenendo conto del rapporto tra la composizione del nucleo familiare…

        • La consegna 

          Effettuata la scelta dell'alloggio e ricevuta dal sindaco la relativa ordinanza di assegnazione, gli inquilini assegnatari vengono convocati dall'ATER per la…

        • L'ampliamento del nucleo familiare 

          L'ampliamento del nucleo familiare, cioè l’inserimento di altre persone nel nucleo familiare dell’assegnatario, può essere richiesto dall'assegnatario…

        • L'ospitalità temporanea 

          E’ ammessa l'ospitalità temporanea, per un periodo non superiore a quattro mesi, di persone non appartenenti al nucleo familiare dell’assegnatario.…

        • La voltura del contratto di locazione 

          La voltura del contratto di locazione va richiesta in caso di abbandono dell’alloggio o decesso dell'assegnatario o a seguito di separazione tra i coniugi. …

      • Mobilità negli alloggi Erp 

        La normativa vigente prevede che, al fine di evitare situazioni di sottoutilizzo e sovraffollamento degli alloggi o comunque di disagio abitativo, i Comuni…

      • Canone e bolletta 

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        • Il canone di locazione 

          Il canone di locazione previsto per gli alloggi di Edilizia residenziale pubblica soggetti alla legge regionale 10/96 viene sostanzialmente determinato sulla…

        • Modalità di calcolo del canone 

          Il calcolo del canone di locazione si effettua tenendo conto di numerosi parametri relativi all’alloggio e al reddito del nucleo familiare. Innanzitutto…

        • I metodi di pagamento 

          Il pagamento del canone e delle altre somme eventualmente dovute - quali indennità, rate, spese, oneri accessori, eccetera - va effettuato mensilmente, entro…

        • L'addebito diretto dal conto corrente bancario o postale 

          Si possono pagare il canone di locazione e le altre competenze mensili dovute all’ATER  (spese, rate, indennità, eccetera) senza muoversi da casa e senza…

        • L'indagine anagrafico-reddituale 

          L’ATER ha fra le proprie competenze anche quella di verificare, ogni anno, il possesso dei requisiti, da parte di nuclei assegnatari, per la permanenza negli…

        • Le voci della bolletta 

          Oltre che per il pagamento del canone, i bollettini vengono inviati agli inquilini anche per il pagamento dei cosiddetti oneri accessori e spese varie. Le voci…

        • La riduzione del canone 

          In caso di uscita o di decesso di un componente del nucleo o a seguito di una riduzione del reddito complessivo annuo del proprio nucleo familiare, l’assegnat…

        • L'aggiornamento del canone 

          Il canone di locazione viene modificato annualmente, a decorrere dal mese di gennaio, sulla base dei nuovi redditi percepiti dall'intero nucleo familiare e in…

        • La morosità 

          In presenza di morosità, l’ATER invia al debitore un sollecito di pagamento, invitando a provvedere al saldo della posizione contabile. Trascorso inutilmente…

        • Pagare l’affitto: dovere e convenienza 

          Pagare l’affitto è un dovere in termini giuridici e civili. In termini giuridici perché si tratta di un obbligo di legge, derivante dalla sottoscrizione di…

      • Manutenzione degli alloggi 

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        • Manutenzione degli alloggi e segnalazione dei guasti 

          La manutenzione degli alloggi comprende tutti gli interventi per la conservazione dello stabile e la funzionalità degli impianti. L’uso corretto e…

        • Indicazioni generali 

          Il Regolamento per gli inquilini, che è parte integrante del contratto di locazione, all’articolo 7 descrive taluni obblighi e oneri derivanti dal rapporto…

        • Oneri e competenze per gli interventi di manutenzione 

          ONERI: chi deve pagare COMPETENZE: chi si deve chiamare, chi deve fare MANUTENZIONE ORDINARIA MANUTENZIONE STRAORDINARIA Interno…

        • Schema riassuntivo 

          Parti comuni Se condominio: rivolgersi all'amministratore Se autogestione: rivolgersi al rappresentante degli assegnatari Impianto centralizzato di…

        • Schede informative manutenzione alloggi 

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          • L'impianto idrico 

            Il cattivo funzionamento dell’impianto idrico può causare gravi danni all'edificio ed agli altri utenti. In caso di guasto alle parti comuni…

          • L'impianto autoclave 

            L’impianto autoclave viene installato nei casi in cui sia necessario assicurare la continuità nell’erogazione d’acqua, in particolare negli alloggi…

          • L'antenna TV 

            Prima di procedere all'installazione o alla manutenzione di un’antenna di qualsiasi tipo è indispensabile richiedere autorizzazione all’ATER, compilando…

          • L'impianto ascensore 

            Per ragioni di sicurezza l'ascensore deve sempre essere in perfetta efficienza. Per questo è necessario che la gestione e la manutenzione ordinaria dell’impi…

          • L'impianto elettrico 

            È dimensionato per fornire l'energia sufficiente per le esigenze legate ad una normale vita residenziale In caso di guasto nelle parti comuni dell'edifi…

          • Gli scarichi e le fognature 

            Le reti di smaltimento degli scarichi fognari (acque nere) e delle acque meteoriche (acque bianche) sono realizzate per le esigenze di una normale vita…

          • I serramenti 

            È necessario avere cura dei serramenti interni ed esterni dell’alloggio, effettuando periodicamente i necessari lavori di manutenzione ordinaria e intervenen…

          • Il riscaldamento 

            Impianti autonomi (impianti termici con potenza nominale inferiore a 35 kw) Nel caso l’alloggio sia dotato di un impianto di riscaldamento autonomo,…

          • L'impianto di condizionamento 

            Gli alloggi gestiti dall’Ater non sono generalmente dotati di impianto di condizionamento dell’aria. Qualora lo siano, nel caso si tratti di impianti che…

          • Le parti comuni 

            Le parti comuni degli edifici comprendono le strutture (muri, solai, tetti), i lastrici solari, le altane, i lucernari, le scale, i pianerottoli, gli androni,…

          • Le opere di piccola manutenzione 

            A titolo esemplificativo, ma non esaustivo, di seguito vengono elencati alcuni lavori da eseguire all'interno dell'abitazione e a carico dell’inquilino: s…

          • Manutenzione degli alloggi in vendita 

            Gli interventi di recupero sugli alloggi in vendita possono modificare (dalla data della loro effettuazione) la decorrenza dello sconto dell'1 per cento per…

        • Modulistica manutenzione 

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      • Condomini e autogestioni 

        Pagina in aggiornamento.

      • Uscita dagli alloggi Erp 

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      • Acquisto degli alloggi Erp 

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        • L'acquisto degli alloggi ERP 

          Le ATER hanno la possibilità di porre in vendita gli alloggi e relative pertinenze ricompresi in elenchi approvati dalla Regione, i cosiddetti…

      • Regolamenti 

        REGOLAMENTO PER GLI INQUILINI

      • Modulistica 

        In questa sezione è possibile scricare i moduli in formato PDF per le variazioni contrattuali.

      • Informazioni accessibili esclusivamente agli inquilini Ater  

        Pagina in aggiornamento.

    • Inquilini non soggetti alla legge regionale n. 10/1996 

      Questa sezione dei sito è dedicata agli inquilini che abitano alloggi di Edilizia residenziale pubblica non soggetti alla legge n. 10/1996 e hanno sottoscritto…

    • Relazioni con il pubblico e reclami 

      L’ATER ha pertanto deciso di attivare un Servizio di “ascolto dell’utenza” in modo da poterne correttamente valutare i bisogni, le esigenze, le…

      • L'Ufficio relazioni con il pubblico 

        L'ATER di Venezia ritiene che la centralità del cittadino - utente - cliente all'interno del "sistema pubblico della casa" debba essere effettiva, facendo sì…

      • Termini di espletamento delle pratiche 

        Comunicazione del nuovo canone di locazione a seguito di autorizzazione all’ampliamento del nucleo familiare: 20 giorni dal ricevimento dell’autorizzazio…

      • I reclami 

        Ciascun inquilino dell’Ater può inoltrare all’Amministrazione un reclamo quando ritenga sia stato leso o disatteso un aspetto contrattuale o un diritto…

      • Le violazioni dei regolamenti 

        Numerosi inquilini segnalano all’Ater situazioni di disagio o disaccordo nei rapporti con il vicinato. La casistica è varia: dai rumori molesti all’uso…

      • Risoluzione delle controversie 

        Per la risoluzione delle controversie tra l’Ente gestore e l’utente e i gruppi di utenti può essere utilizzata la Procedura di negoziazione e conciliazione…

      • La valutazione del grado di soddisfazione dell'inquilino 

        Obiettivo primario dell’ATER è il miglioramento costante del servizio prestato all’inquilino-utente. Per conseguirlo, occorre innanzitutto valutare il…

    • Carta dei servizi 

      La Carta dei servizi dell’Ater è stata redatta e diffusa nel 1998, con validità dal 1° gennaio 1999. Una riedizione è stata stampata nel 2004, con…

    • Annunci scambio consensuale alloggi 

      In queste pagine sono inseriti gli annunci degli inquilini di alloggi di edilizia residenziale pubblica che cercano altri inquilini e.r.p. con cui scambiare…

    • Convenzione Ater - Sindacati inquilini 

      Il Sunia (Sindacato unitario nazionale inquilini e assegnatari) e il Sicet (Sindacato inquilini casa e territorio) hanno stipulato con l’Ater di Venezia una…

  • ATER e comuni 

    Questa sezione è dedicata ai rapporti che l'Ater intrattiene con i Comuni della provincia di Venezia.

    • Convenzioni e regolamenti 

      L'Ater di Venezia propone alcuni servizi per agevolare i Comuni nella loro attività relativa all'edilizia residenziale pubblica: per la gestione delle…

    • Area riservata 

      È previsto che ciascun Comune, inserendo la password fornita dall'Ater, possa accedere ad alcune informazioni riguardanti il patrimonio immobiliare di…

    • Elenco comuni della provincia di Venezia 

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  • Rapporti con aziende e fornitori 

    Questa sezione è dedicata ai rapporti che l’Ater intrattiene con aziende, imprese, fornitori. Modulistica   Listino prezzi unitari per…

    • Forniture e servizi 

      In questa sezione si possono trovare le forniture dell'anno corrente e e l'archivio completo delle forniture suddiviso per anni.

    • Gare d'appalto 

      In questa sezione si possono trovare i bandi di gara aperti e l'archivio completo dei bandi di gara.

    • Area riservata manutenzione 

      Questa area è riservata esclusivamente alle imprese edili che, vincitrici di un’apposita gara d’appalto, hanno la responsabilità contrattuale di eseguire…

  • ATER affitta e vende 

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    • Le offerte immobiliari 

      Le offerte immobiliari Ater in corso e quelle scadute.

    • Aste 

      L’Ater, oltre che realizzare e gestire alloggi di Edilizia pubblica sovvenzionata, opera sul libero mercato immobiliare. Propone alloggi o unità immobiliari…

      • Aste in corso 

          Attualmente non vi sono procedure d'asta in corso.

      • Aste sospese 

        Sospesa l’asta di 13 alloggi sfitti a Mestre, prevista per il 29 gennaio Venezia, 22 gennaio 2014 – Si comunica che la vendita all’asta di tredici…

      • Aste scadute 

        Archivio aste scadute Per comunicazioni: @ Servizio Patrimonio, tel. 041.798828 @ Servizio Attività immobiliari, tel 041.798807 – 041.798902

    • Locazioni 

      L’Ater, oltre che realizzare e gestire alloggi di Edilizia pubblica sovvenzionata, opera sul libero mercato immobiliare. Propone alloggi o unità immobiliari…

    • Vendite 

      L’Ater, oltre che realizzare e gestire alloggi di Edilizia pubblica sovvenzionata, opera sul libero mercato immobiliare. Propone alloggi o unità immobiliari…

    • Graduatorie 

      Graduatorie di bandi di concorso ATER per alloggi.

    • Informazioni sui contratti di vendita e di locazione 

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  • La modulistica 

    In questa sezione è possibile scricare i moduli in formato PDF (per la stampa e compilazione) oppure in altri formati (per la compilazione e la stampa). Tal…

  • Domande più frequenti 

    In questa pagina sono contenute le risposte alle domande più frequenti (FAQ) giunte all'ATER. Puoi ricercare qualsiasi parola contenuta all'interno delle FAQ…

  • Privacy 

    Il Decreto legislativo n.196 del 30 giugno 2003 ha organicamente disciplinato la materia della tutela delle persone e degli altri soggetti rispetto al…

  • Note legali 

    L'ATER di Venezia ha realizzato il sito www.atervenezia.it per favorire il suo ruolo di catalizzatore e di promozione delle unità immobiliari di competenza pr…

  • Responsabili 

      Il responsabile del procedimento di pubblicazione, ai sensi delle linee guida per i siti Web pubblici (in applicazione alla direttiva 8/2009) è il…

  • Mappa del sito 

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