Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale della Provincia di Venezia

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  • Modello di Organizzazione, gestione e controllo 

    Con delibera n. 49, del 30 aprile 2015, il Consiglio di Amministrazione ha approvato il "Modello di Organizzazione, gestione e controllo - revisione n. 3 -…

  • Codice etico 

    Con delibera n. 49, del 30 aprile 2015, il Consiglio di Amministrazione ha approvato il "Codice etico - revisione n. 3 - 2015"  - allegato n. 2 al "Modello di…

  • Regolamento disciplinare 

    Con delibera n. 49, del 30 aprile 2015, il Consiglio di Amministrazione ha approvato il "Regolamento disciplinare - revisione n. 3 - 2015"  - allegato n. 4…

  • URP 

    L'Ufficio Relazioni con il Pubblico L’U.R.P. gestisce i contatti con i cittadini e gli utenti, singolarmente intesi, per quanto non di specifica competenza…

  • Amministrazione Trasparente 

    La presente sezione è in fase di aggiornamento ai sensi del D. Lgs. n. 97 del 25 maggio 2016 e della delibera dell'Autorità Nazionale Anticorruzione n. 1134…

  • Informazioni generali 

    In forza della Legge regionale 3 novembre 2017 n. 39, articolo 6: Le ATER sono enti pubblici economici strumentali della Regione che operano nel settore…

  • Informazioni per gli inquilini 

    Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

    • Inquilini di alloggi di Edilizia residenziale pubblica 

      Questa sezione è dedicata a quanti abitano – o vorrebbero abitare – in un alloggio di Edilizia residenziale pubblica (Erp), cioè un alloggio costruito…

      • Chi può chiedere un alloggio e come farlo 

        Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

        • I requisiti 

          I requisiti per accedere agli alloggi di Edilizia residenziale pubblica sono stabiliti dall'articolo 25 della Legge regionale 3 novembre 2017 n. 39, che si…

        • Modalità per l'assegnazione degli alloggi 

          L'assegnazione degli alloggi è disciplinata dall'articolo 24 della legge regionale 39/2017 e dagli articoli dal 2 al 6 del Regolamento regionale in materia…

        • Punteggi e graduatoria 

          Le condizioni per l'attribuzione dei punteggi ai fini dell'assegnazione e la formazione della graduatoria sono disciplinate, per quanto concerne i punteggi,…

      • L'uso degli alloggi 

        Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

        • L’assegnazione degli alloggi 

          L'assegnazione degli alloggi è disciplinate dall'articolo 10 del Regolamento, che si riporta.   Regolamento, art. 10 Modalità di assegnazione…

        • La consegna 

          La scelta e la consegna dell'alloggio sono disciplinate dall'articolo 12 del Regolamento.   Regolamento, articolo 12 Scelta e consegna degli…

        • L'ampliamento del nucleo familiare 

          L'ampliamento del nucleo familiare che costituisce, per il nuovo componente autorizzato, diritto a un eventuale subentro nell'assegnazione dell'alloggio, è…

        • L'ospitalità temporanea 

          L’ospitalità temporanea di persone non appartenenti al nucleo familiare è disciplinata dall'articolo 40 della Legge regionale 39/2017 e dall'articolo 17…

        • Il subentro 

          Il subentro nella domanda di assegnazione dell'alloggio o nell'assegnazione è disciplinato dagli articoli 15 e 16 del Regolamento regionale in materia di…

      • Mobilità negli alloggi Erp 

        Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

      • Canone e bolletta 

        Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

        • Il canone di locazione 

          I criteri per la determinazione del canone di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica sono stabiliti dall'articolo 36 della Legge regionale…

        • Modalità di calcolo del canone 

          Le modalità del calcolo del canone di locazione sono definite dall'articolo 7 del Regolamento in materia di edilizia residenziale pubblica (n.4/2018). &nbs…

        • I metodi di pagamento 

          Il pagamento del canone e delle altre somme eventualmente dovute - quali indennità, rate, spese, oneri accessori, eccetera - va effettuato mensilmente, entro…

        • L'addebito diretto dal conto corrente bancario o postale 

          Si possono pagare il canone di locazione e le altre competenze mensili dovute all’ATER  (spese, rate, indennità, eccetera) senza muoversi da casa e senza…

        • Verifica annuale dei redditi e dei requisiti 

          La verifica annuale della situazione economica e dei requisiti per l'accesso è prevista dall'articolo 42 della Legge regionale 39/2017. Che si riporta. &nbs…

        • Le voci della bolletta 

          Oltre che per il pagamento del canone, i bollettini vengono inviati agli inquilini anche per il pagamento dei cosiddetti oneri accessori e spese varie. Le voci…

        • La riduzione del canone 

          In caso di riduzione del reddito complessivo annuo del proprio nucleo familiare, l’assegnatario può richiedere all’Ater la riduzione del canone di…

        • L'aggiornamento del canone 

          Il canone di locazione viene modificato annualmente, a decorrere dal mese di gennaio, sulla base degli indicatori Isee-Erp presentati dagli assegnatari e…

        • La morosità 

          La morosità nel pagamento del canone di locazione e delle quote di gestione dei servizi comuni è disciplinato dall'articolo 38 della Legge regionale 39/2017,…

        • Pagare l’affitto: dovere e convenienza 

          Pagare l’affitto è un dovere in termini giuridici e civili. In termini giuridici perché si tratta di un obbligo di legge, derivante dalla sottoscrizione di…

      • Manutenzione degli alloggi 

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        • Manutenzione degli alloggi e segnalazione dei guasti 

          La manutenzione degli alloggi comprende tutti gli interventi per la conservazione dello stabile e la funzionalità degli impianti. L’uso corretto e…

        • Indicazioni generali 

          Il Regolamento per gli inquilini, che è parte integrante del contratto di locazione, all’articolo 7 descrive taluni obblighi e oneri derivanti dal rapporto…

        • Oneri e competenze per gli interventi di manutenzione 

          ONERI: chi deve pagare COMPETENZE: chi si deve chiamare, chi deve fare MANUTENZIONE ORDINARIA MANUTENZIONE STRAORDINARIA Interno…

        • Schema riassuntivo 

          Parti comuni Se condominio: rivolgersi all'amministratore Se autogestione: rivolgersi al rappresentante degli assegnatari Impianto centralizzato di…

        • Schede informative manutenzione alloggi 

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          • L'impianto idrico 

            Il cattivo funzionamento dell’impianto idrico può causare gravi danni all'edificio ed agli altri utenti. In caso di guasto alle parti comuni…

          • L'impianto autoclave 

            L’impianto autoclave viene installato nei casi in cui sia necessario assicurare la continuità nell’erogazione d’acqua, in particolare negli alloggi…

          • L'antenna TV 

            Prima di procedere all'installazione o alla manutenzione di un’antenna di qualsiasi tipo è indispensabile richiedere autorizzazione all’ATER, compilando…

          • L'impianto ascensore 

            Per ragioni di sicurezza l'ascensore deve sempre essere in perfetta efficienza. Per questo è necessario che la gestione e la manutenzione ordinaria dell’impi…

          • L'impianto elettrico 

            È dimensionato per fornire l'energia sufficiente per le esigenze legate ad una normale vita residenziale In caso di guasto nelle parti comuni dell'edifi…

          • Gli scarichi e le fognature 

            Le reti di smaltimento degli scarichi fognari (acque nere) e delle acque meteoriche (acque bianche) sono realizzate per le esigenze di una normale vita…

          • I serramenti 

            È necessario avere cura dei serramenti interni ed esterni dell’alloggio, effettuando periodicamente i necessari lavori di manutenzione ordinaria e intervenen…

          • Il riscaldamento 

            Impianti autonomi (impianti termici con potenza nominale inferiore a 35 kw) Nel caso l’alloggio sia dotato di un impianto di riscaldamento autonomo,…

          • L'impianto di condizionamento 

            Gli alloggi gestiti dall’Ater non sono generalmente dotati di impianto di condizionamento dell’aria. Qualora lo siano, nel caso si tratti di impianti che…

          • Le parti comuni 

            Le parti comuni degli edifici comprendono le strutture (muri, solai, tetti), i lastrici solari, le altane, i lucernari, le scale, i pianerottoli, gli androni,…

          • Le opere di piccola manutenzione 

            A titolo esemplificativo, ma non esaustivo, di seguito vengono elencati alcuni lavori da eseguire all'interno dell'abitazione e a carico dell’inquilino: s…

          • Manutenzione degli alloggi in vendita 

            Gli interventi di recupero sugli alloggi in vendita possono modificare (dalla data della loro effettuazione) la decorrenza dello sconto dell'1 per cento per…

        • Modulistica manutenzione 

          M21 - Richiesta generica di manutenzione M22 - Installazione antenna parabolica M23 - Installazione antenna centralizzata M24 - Installazione…

      • Condomini e autogestioni 

        Pagina in aggiornamento.

      • Uscita dagli alloggi Erp 

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      • Vendita degli alloggi 

        Nessuna descrizione trovata per questo oggetto.

        • La vendita degli alloggi 

          L'alienazione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica è previsto dall'articolo 48 della Legge regionale 39/2017 e dall'articolo 25 del Regolamento in…

        • I Piani di vendita 

          Le ATER hanno la possibilità di porre in vendita gli alloggi e relative pertinenze, come previsto dalla Legge regionale 39/2017, articolo 48, e del…

      • Regolamenti 

        REGOLAMENTO PER GLI INQUILINI

      • Modulistica 

        In questa sezione è possibile scricare i moduli in formato PDF per le variazioni contrattuali.

      • Informazioni accessibili esclusivamente agli inquilini Ater  

        Pagina in aggiornamento.

    • Emergenza abitativa 

      Le assegnazioni provvisorie per situazioni di emergenza abitativa sono disciplinate dall'articolo 44 della Legge regionale 39/2017 e dall'articolo 13 del…

    • Riserve e bandi speciali 

      La Legge regionale 39/2017 prevede che siano riservate quote di alloggi per specifiche categorie di persone o per finalità sociali. Si riportano gli articoli…

    • Relazioni con il pubblico e reclami 

      L’ATER ha pertanto deciso di attivare un Servizio di “ascolto dell’utenza” in modo da poterne correttamente valutare i bisogni, le esigenze, le…

      • L'Ufficio relazioni con il pubblico 

        L'ATER di Venezia ritiene che la centralità del cittadino - utente - cliente all'interno del "sistema pubblico della casa" debba essere effettiva, facendo sì…

      • Termini di espletamento delle pratiche 

        Comunicazione del nuovo canone di locazione a seguito di autorizzazione all’ampliamento del nucleo familiare: 20 giorni dal ricevimento dell’autorizzazio…

      • I reclami 

        Ciascun inquilino dell’Ater può inoltrare all’Amministrazione un reclamo quando ritenga sia stato leso o disatteso un aspetto contrattuale o un diritto…

      • Le violazioni dei regolamenti 

        Numerosi inquilini segnalano all’Ater situazioni di disagio o disaccordo nei rapporti con il vicinato. La casistica è varia: dai rumori molesti all’uso…

      • Risoluzione delle controversie 

        Per la risoluzione delle controversie tra l’Ente gestore e l’utente e i gruppi di utenti può essere utilizzata la Procedura di negoziazione e conciliazione…

      • La valutazione del grado di soddisfazione dell'inquilino 

        Obiettivo primario dell’ATER è il miglioramento costante del servizio prestato all’inquilino-utente. Per conseguirlo, occorre innanzitutto valutare il…

    • Carta dei servizi 

      La Carta dei servizi dell’Ater è stata redatta e diffusa nel 1998, con validità dal 1° gennaio 1999. Una riedizione è stata stampata nel 2004, con…

    • Annunci scambio consensuale alloggi 

      In queste pagine sono inseriti gli annunci degli inquilini di alloggi di edilizia residenziale pubblica che cercano altri inquilini e.r.p. con cui scambiare…

    • Convenzione Ater - Sindacati inquilini 

      Il Sunia (Sindacato unitario nazionale inquilini e assegnatari) e il Sicet (Sindacato inquilini casa e territorio) hanno stipulato con l’Ater di Venezia una…

  • Informazioni da e per i Comuni 

    Questa sezione è dedicata ai rapporti che l'Ater intrattiene con i Comuni della provincia di Venezia.

    • Bandi dei Comuni 

      L'Ater di Venezia propone alcuni servizi per agevolare i Comuni nella loro attività relativa all'edilizia residenziale pubblica: per la gestione delle…

    • Area riservata 

      È previsto che ciascun Comune, inserendo la password fornita dall'Ater, possa accedere ad alcune informazioni riguardanti il patrimonio immobiliare di…

    • Elenco comuni della provincia di Venezia 

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  • Rapporti con aziende e fornitori 

    Questa sezione è dedicata ai rapporti che l’Ater intrattiene con aziende, imprese, fornitori.   Invio fatture via Pec Si raccomanda alle aziende…

    • Forniture e servizi 

      In questa sezione si possono trovare le forniture dell'anno corrente e e l'archivio completo delle forniture suddiviso per anni.

    • Gare d'appalto 

      In questa sezione si possono trovare i bandi di gara aperti e l'archivio completo dei bandi di gara.

      • Esiti 2014 

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      • Esiti 

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    • Area riservata manutenzione 

      Questa area è riservata esclusivamente alle imprese edili che, vincitrici di un’apposita gara d’appalto, hanno la responsabilità contrattuale di eseguire…

  • ATER affitta e vende 

    Nelle more del passaggio dalla disciplina prevista dalla legge regionale n. 10/1996 a quella prevista dalla legge regionale n. 39/2017 le vendite all'asta…

  • La modulistica 

    In questa sezione è possibile scricare i moduli in formato PDF (per la stampa e compilazione) oppure in altri formati (per la compilazione e la stampa). Tal…

  • Domande più frequenti 

    In questa pagina sono contenute le risposte alle domande più frequenti (FAQ) giunte all'ATER. Puoi ricercare qualsiasi parola contenuta all'interno delle FAQ…

  • Privacy 

        Informativa sul trattamento dei dati da parte dell’ A.T.E.R. della Provincia di Venezia   Ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003…

  • Note legali 

    L'ATER di Venezia ha realizzato il sito www.atervenezia.it per favorire il suo ruolo di catalizzatore e di promozione delle unità immobiliari di competenza pr…

  • Responsabili 

      Il responsabile del procedimento di pubblicazione, ai sensi delle linee guida per i siti Web pubblici (in applicazione alla direttiva 8/2009) è il…

  • Mappa del sito 

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