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 Manutenzione di fognature e scarichi
Giungono all’Ater richieste di informazioni e di intervento che riguardano le reti di smaltimento degli scarichi fognari (acque nere) e delle acque meteoriche (acque bianche).
Il Vademecum dell’inquilino – Carta dei servizi e il sito internet (visualizza la pagina) offrono spiegazioni dettagliate, che riproponiamo in questo numero del Notiziario per rendere più chiare le competenze degli inquilini e quelle dell’Ater, e per fornire qualche consiglio, utile a evitare disagi, rotture, danni.
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Le competenze |
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Proprietario |
Inquilino |
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Riparazione delle tubazioni di scarico interne alle murature e/o interrate.
Manutenzione straordinaria e adeguamento della rete fognaria. |
Pulizia della rete di smaltimento dei liquami fognari e delle acque meteoriche (tubazioni, vasche condensa-grassi, vasche settiche, colonne di scarico, pozzetti, caditoie e tubazioni delle acque meteoriche) almeno una volta all’anno o quando necessario, tramite ditta specializzata. |
Chi chiamare
In caso di necessità, si deve chiamare l’amministratore del condominio o il rappresentante dell’autogestione, che chiederanno l’intervento di una ditta specializzata.
Qualora i tecnici della ditta specializzata individuino rotture nelle tubazioni o qualora vi siano evidenti rotture delle colonne di scarico, delle grondaie o dei pluviali, bisogna informare l’amministratore del condominio o l’Ater (attraverso il rappresentante dell’autogestione).
Evitare di...
Occorre innanzitutto ricordare che le reti di scarico sono costruite per le esigenze di una normale vita residenziale. Di conseguenza bisogna evitare di gettare negli scarichi oggetti che possano ostruire le tubazioni o liquidi inquinanti che possano danneggiarle. Bisogna evitare inoltre di ostruire i pozzetti e le caditoie per lo smaltimento delle acque meteoriche.
È utile sapere che...
Per il buon funzionamento della rete fognaria, in occasione dell’espurgo delle fosse settiche è necessario pulire anche le tubazioni di raccordo tra le colonne di scarico e il collettore comunale, usando una pompa idrodinamica per eliminare eventuali incrostazioni.
Per il buon funzionamento della rete di smaltimento delle acque bianche occorre evitare per quanto possibile l’accumulo di foglie e detriti in prossimità degli scarichi dei pluviali e delle caditoie (“tombini”).
Attenzione a...
Particolare attenzione va posta a non buttare negli scarichi materiale plastico (sacchetti, buste o confezioni); materiale assorbente o tessuti (panni, pannolini eccetera); residui di cibo viscosi o voluminosi (grassi, scorie di verdura passata, bucce, frutta guasta, avanzi di pesce eccetera); pitture, solventi, carburanti (che devono essere raccolti a parte e consegnati agli appositi centri per un corretto smaltimento).
Se inavvertitamente cade qualcosa che potrebbe ostruire i tubi, cercare di toglierlo e non forzarne la discesa: se si ferma in mezzo ai tubi le acque reflue provocheranno un ingorgo che interesserà anche i propri servizi, non solo quelli dei piani sottostanti. E dopo, per rimediare, potrebbe essere necessario rompere i muri di casa, con costi a carico degli inquilini.
Causare danni costa caro
Il costo degli interventi di espurgo e di riparazione effettuati sulla rete di smaltimento delle acque fognarie e meteoriche a causa dell’introduzione negli scarichi di materiali impropri o di insufficiente manutenzione, sarà addebitato al responsabile del fatto o, qualora non venga individuato, a tutti gli utenti della parte di impianto interessata.
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