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 Bollettini dell’affitto: nuova confezione, più spiegazioni
Oltre che per il pagamento del canone o delle rate di acquisto, i bollettini vengono inviati agli inquilini anche per il pagamento dei cosiddetti oneri accessori, servizi e spese varie.
Le voci della bolletta sono quelle di seguito elencate, con le relative codifiche. Sono previsti gli addebiti in caso di lavori a carico dell’inquilino, le spese legali nei casi in cui occorre rivolgersi all’autorità giudiziaria, le imposte, i danni, le quote sindacali nel caso in cui l’assegnatario sia iscritto a una associazioni di inquilini, gli interessi di mora, i recuperi di morosità.
In ogni fattura sono riportate le voci, con il loro codice e anche specificate per esteso, degli importi addebitati a ciascun inquilino.
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1 |
fitto |
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da 1A a 1Z |
conguagli fitto |
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2 |
servizi |
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da 2A a 2Z |
conguagli servizi |
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3 |
servizi diversi |
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da 3A a 3Z |
conguagli servizi diversi |
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4 |
deposito cauzionale |
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5 |
addebito per lavori |
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da 5A a 5Z |
addebiti diversi per lavori |
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6 |
spese legali |
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da 6A a 6Z |
conguagli diversi per spese legali |
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8 |
spese registrazione contratto al 50 per cento |
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8A |
conguaglio spese registrazione contratto |
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A |
spese contrattuali affittanza |
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AA |
conguaglio spese contrattuali |
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AB |
imposta di bollo su contratto |
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B |
spese quietanza |
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BB |
bollo su fattura |
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C |
IVA su prezzo di cessione |
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da D a DM |
spese tecniche |
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E |
spese gestione |
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EC |
annullamento eccedenze |
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F |
sanzioni amministrative |
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G |
interessi legali attivi |
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GA |
conguaglio interessi legali |
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K |
interessi di mora |
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da KA a KZ |
conguagli diversi interessi di mora |
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LA |
spese per esecuzione sfratto |
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LB |
spese per trasferimento e deposito mobilio |
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da MI a MZ |
recupero morosità voci diverse |
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N |
estinzione diritto di prelazione |
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O |
danni morali e materiali |
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OS |
sanzione art. 14 comma 2 L.R. 10/96 |
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P |
quota sindacale SICET |
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Q |
quota sindacale UNIAT |
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R |
quota sindacale SUNIA |
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RA |
conguaglio quota SUNIA |
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S |
riscatto anticipato |
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T |
pagamento contanti prezzo alloggio |
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U |
pagamento acconto prezzo alloggio |
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(V) |
sfitti |
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W |
addebito su pagamenti mezzi banca |
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W1 |
addebito spese bancarie insoluti RID |
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(Z1) |
rata ammortamento mutuo acquisto |
indice
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