Inquilini di alloggi di Edilizia residenziale pubblica

(canone di locazione stabilito dalla legge regionale 10/96)

Questa sezione è dedicata a quanti abitano – o vorrebbero abitare – in un alloggio di Edilizia residenziale pubblica (Erp), cioè un alloggio costruito con sovvenzioni pubbliche in modo da poter essere dato in affitto a canoni più bassi rispetto ai canoni di mercato.
I requisiti per ottenere l’assegnazione di un alloggio di Erp sono stabiliti dalla legge regionale n. 10/1996 e riassunti nelle pagine successive, dove si trovano anche le informazioni sull’uso e la manutenzione degli alloggi e sui rapporti dell’inquilino con l’Ater.
Le procedure di assegnazione (bandi, graduatorie, assegnazione) sono di competenza comunale. La gestione degli alloggi è affidata all’Ater.

Inquilini non soggetti alla legge regionale n. 10/1996

(alloggi con canone “calmierato” e altre unità immobiliari)

L’ATER di Venezia, oltre che realizzare e gestire alloggi di Edilizia residenziale pubblica sovvenzionata (quelli cioè assegnati dai comuni sulla base della legge regionale n. 10/96 e il cui canone di locazione è determinato in funzione del reddito dell’assegnatario), opera anche sul libero mercato immobiliare, proponendo in affitto alloggi e unità immobiliari non abitative, sia propri sia in gestione per conto di terzi.

I contratti di locazione sono regolati dalla legge n. 431/98. I canoni degli alloggi sono “calmierati”, cioè più bassi rispetto a quelli di mercato per operare, secondo le indicazioni della legge che regola le ATER (legge regionale 10/95, articolo 5/g), con fini “calmieratori” nei confronti delle tendenze economiche in atto. I canoni dipendono anche dalle forme di collaborazione che l’ATER riesce a instaurare ad esempio con enti locali e associazioni di categoria, o dalle risorse messe a disposizione da apposite leggi, interventi, programmi.

Questa sezione dei sito è dedicata agli inquilini che abitano alloggi di Edilizia residenziale pubblica non soggetti alla legge n. 10/1996 e hanno sottoscritto perciò un contratto di locazione privato, a canone “calmierato”, e ai conduttori di uffici, negozi, magazzini, terreni, posti auto gestiti dall’ATER.