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Modulistica

Informazioni accessibili esclusivamente agli inquilini Ater

• Manutenzione degli alloggi e segnalazione dei guasti • Indicazioni generali • Oneri e competenze • Schema riassuntivo • La manutenzione degli alloggi in vendita L'impianto idrico L'impianto autoclave L'antenna TV L'impianto ascensore L'impianto elettrico Gli scarichi e le fognature I serramenti Il riscaldamento L'impianto di condizionamento Le parti comuni Le opere di piccola manutenzione

Le parti comuni

Le parti comuni degli edifici comprendono le strutture (muri, solai, tetti), i lastrici solari, le altane, i lucernari, le scale, i pianerottoli, gli androni, gli impianti collettivi (ascensore, autoclave, riscaldamento centralizzato, reti fognarie, impianto antenna tv, eccetera) oltre alle aree scoperte quali cortili, giardini e relativi arredi, alberi, siepi, eccetera. Sono destinate a un uso collettivo: le spese per la relativa manutenzione, pulizia e gestione gravano sugli inquilini, anche attraverso l’autogestione.

Gli inquilini devono contribuire a mantenere in buono stato e in buone condizioni le parti comuni dell’edificio, per la dignità della convivenza e il decoro dello stabile. Devono anche segnalare all’amministrazione del condominio, al rappresentante dell’autogestione o al Servizio Manutenzione dell’Ater (numero verde 840.500068, al costo di uno scatto, oppure 041.798886) la presenza di eventuali pericoli per le persone e svolgere azione di sorveglianza contro atti di vandalismo.

	ONERI
	Proprietario	Inquilino
	Riparazioni e manutenzioni straordinarie relative alle strutture e alle finiture delle parti comuni, salvo quanto diversamente e dettagliatamente stabilito dal Regolamento per gli inquilini, dal Regolamento edifici/condomini e dal Regolamento per l’autogestione, ai quali si rinvia per le specifiche determinazioni.	Manutenzione ordinaria, riparazioni e pulizie delle parti comuni. Costi per consumi, servizi e attività relativi alla gestione degli impianti e parti comuni. Vedi, per maggiori dettagli, il Regolamento per gli inquilini, il Regolamento edifici/condomini e il Regolamento per l’autogestione.

Chi chiamare

• l’amministratore del condominio;
• il rappresentante dell’autogestione (o l’ATER per interventi a carico del proprietario).

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