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Gli scarichi e le fognature
Le reti di smaltimento degli
scarichi fognari (acque nere) e delle acque
meteoriche (acque bianche) sono realizzate per
le esigenze di una normale vita residenziale.
Gli inquilini devono fare un
uso corretto degli impianti:
- evitando di gettare negli scarichi della
rete fognaria oggetti o liquidi inquinanti
che possano danneggiare o ostruire le tubazioni;
- evitando di ostruire i pozzetti e le caditoie
per lo smaltimento delle acque meteoriche.
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ONERI |
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Proprietario |
Inquilino |
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Riparazione
delle tubazioni di scarico interne alle
murature e/o interrate.
Manutenzione straordinaria e adeguamento
della rete fognaria. |
Pulizia
della rete di smaltimento dei liquami fognari
e delle acque meteoriche (tubazioni, vasche
condensa-grassi, vasche settiche, colonne
di scarico, pozzetti, caditoie e tubazioni
delle acque meteoriche) almeno una volta
all’anno o quando necessario, tramite
una ditta specializzata. |
Chi chiamare
- L’amministratore del condominio o
il rappresentante dell’autogestione,
che chiederanno l’intervento di una
ditta specializzata.
Nel caso i tecnici della ditta specializzata
individuino rotture nelle tubazioni o nel
caso di evidenti rotture delle colonne di
scarico, delle grondaie o dei pluviali, informare
l’amministratore del condominio o il
rappresentante dell’autogestione o l’ATER.
È utile sapere che
- prima di segnalare un guasto o un malfunzionamento
della rete di scarico, è opportuno
accertarsi che l’inconveniente non derivi
da occlusione della rete: in tal caso si dovrà
provvedere, tramite ditta specializzata, all’espurgo
e alla pulizia, facendosi rilasciare i documenti
di effettuazione dell’intervento, dai
quali risultino eventuali anomalie da comunicare
all’amministratore del condominio o
all’ATER (attraverso il rappresentante
dell’autogestione);
- il costo degli interventi di espurgo e
di riparazione effettuati sulla rete di smaltimento
delle acque fognarie e meteoriche a causa
dell’introduzione negli scarichi di
materiali impropri o a causa di insufficiente
manutenzione, sarà addebitato al responsabile
del fatto o, qualora non venga individuato,
a tutti gli utenti della parte di impianto
interessata;
- per il buon funzionamento della rete fognaria,
in occasione dell’espurgo delle fosse
settiche è necessario pulire anche
le tubazioni di raccordo tra le colonne di
scarico e il collettore comunale, usando una
pompa idrodinamica per eliminare eventuali
incrostazioni;
- per il buon funzionamento della rete di
smaltimento delle acque bianche occorre evitare
l’accumulo di foglie e detriti in prossimità
degli scarichi dei pluviali e delle caditoie.
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